新築の資産価値：欠陥住宅を見破る！住宅情報

新築の資産価値

1戸建て住宅の市場での評価は、買った瞬間に2割ほど下がってしまいます。
新築で買ったとしても、人が入居して生活を始めてしまえば、それは中古住宅の扱いになり、そして、建築後20年もすると、一般的にはほぼ土地の価格だけで取引されるようになります。
しかし、維持管理の仕方によっては一定の評価を得ることもできます。
適切な補修を行い、外見上もリフォームによって魅力ある物件と見なされれば価値が付くのです。
マイホームは買った後の維持管理が大切です！

A.欠陥住宅をつかまないために (8件)

増え続ける欠陥住宅トラブル トラブルの多い住宅とは 欠陥住宅の具体例 欠陥住宅トラブルにあわないために!! 欠陥住宅をつかまないためのスケジュール・その1 欠陥住宅をつかまない為のスケジュール・その2 万一トラブルが発生した時 裁判の場合

B.契約前のチェックポイント (6件)

住宅展示場にご注意！ 不動産広告の信頼度 注文の場合・その1 注文の場合・その2 建売の場合・その1 建売の場合・その2

C.見積もり、契約時のチェックポイント (6件)

見積書の仕組み 契約前の重要事項説明書 契約解除・違約金について 住宅性能表示制度 完成保証制度 建売住宅のチェックポイント

D.欠陥チェック（見えるところ） (6件)

床が傾いていないか 上下階の間取りのバランスはどうか 屋根や外壁・軒の納まりはどうか ２階と地階の水回りをチェックする 隣家との距離はどうか 塀や擁壁は安全か

E.欠陥チェック（見えないところ） (6件)

床・柱・壁（骨組み）は大丈夫か 床下の換気はどうか 断熱材の取り付けかたはどうか 火元付近の壁の下の地材はどうか 地盤はどうか 基礎にひび割れはないか

F.購入後のチェックポイント (4件)

新築の資産価値 定期的な補修 その欠陥は本当に欠陥なのか？ メーカーの超長期保証

G:おすすめリンク集 (1件)

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