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業者選びで、何より肝心なのはその会社の実績です。
施工実績、分譲実績、仲介実績がその会社のパンフレットに記載されているはずですから、チェックするとともに、その業者の経営状況も併せてみたほうが良いでしょう。万一引き渡しまでに倒産したら、最悪の場合引渡しを受けられない可能性もあります。
できればその業者がどんな住宅を分譲しているのか自分の目で確認し、実際に住んでる人にアフターサービスや担当者の対応、実際の住み心地など聞いてみるほうがいいでしょう。
業者から聞かされる、見せられる情報を鵜呑みにしないことが大切です。